1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+6.6%
江戸川区
57.5万円/㎡
前年比+1.2%
キャピイ・インプラザ北小岩
東京都江戸川区北小岩五丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩8分
1988年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
981万円
54.3万円/㎡
597
853
1,109
1,365
AI査定結果
推定相場価格
981万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
853万円〜1,109万円
47.2万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年8月1日
キャピイ・インプラザ北小岩
930万円（51.5万円/㎡）/ 3階 / 18.06㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は53.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 930万円 | 51.5万円 | 3階 | 18.06㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/30 | 4,780万円 | 61.7万円 | 5階 | 77.44㎡ | 4R | - |
| 2025/07/22 | 1,180万円 | 65.8万円 | 3階 | 17.93㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/06 | 4,780万円 | 61.7万円 | 5階 | 77.44㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/13 | 980万円 | 54.7万円 | 3階 | 17.93㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/01 | 910万円 | 50.8万円 | 3階 | 17.93㎡ | 1R | - |
| 2025/01/27 | 940万円 | 52.4万円 | 3階 | 17.93㎡ | 1R | - |
| 2025/01/14 | 4,080万円 | 52.7万円 | 5階 | 77.44㎡ | 1R | - |
| 2024/03/21 | 2,780万円 | 46.8万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 50.2万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2024/01/23 | 3,180万円 | 53.6万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,590万円 | 43.6万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | キャピイ・インプラザ北小岩 江戸川区北小岩五丁目 | 京成小岩駅8分 | 930万円 | 51.5万円 | 18.06㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/27 | アーバンヒルズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 1,080万円 | 61.4万円 | 17.6㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北西 | 1993年 | 88戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ライオンズマンション西小岩第3 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 1,000万円 | 56.8万円 | 17.6㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/29 | グローリア初穂小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 920万円 | 43.6万円 | 21.1㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/01 | ウエスト北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 990万円 | 55.6万円 | 17.79㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/14 | ロイヤルプラザ北小岩 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅7分 | 1,100万円 | 53.9万円 | 20.41㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/05 | MAC小岩ステーション 江戸川区東小岩三丁目 | 江戸川駅13分 | 1,000万円 | 56.9万円 | 17.57㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、江戸川区では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は江戸川区の平均と比較して10.4%割安です。